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房地产纠纷有哪些?

  房地产纠纷有哪些?

  商品房预售纠纷:房屋正式交付使用时,发现标的与原广告不同,或开发商预售后不能申请产权证书;或开发商不能按时交付房屋,或有其他违约行为。

  单位集资住房与参与住房改革的公共住房销售纠纷:单位建设的具有职工福利性质的住房基本上已出售给职工,但对这些房屋的上市交易仍有一定的限制,不得随意转让。因此,由于违反了限制性规定,导致大量销售行为无效和纠纷。

  私有房屋和二手房销售纠纷:不变更登记(俗称转让)纠纷,随着房价上涨或房屋拆迁,有些人后悔原价,以合同未变更登记为由,起诉终止合同等。

  商品房销售纠纷:商品房销售过程中,主要是由于卖方违约引起的纠纷,如商品房面积不足、质量缺陷、不能转让等。

  如何解决房地产纠纷?

  对于房地产纠纷中的当事人来说,委托优秀的专业房地产律师确实可以帮助他们大程度上维护自己的合法权益。

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